物件概要

リフローレ豊田十塚 全体概要

物件名称 リフローレ豊田十塚
所在地 愛知県豊田市十塚町二丁目21番1
交通 名鉄豊田線・三河線「豊田市」駅徒歩13分(現地より約980m)
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
地域・地区 都市計画区域、準防火地域、緑化地域、景観計画区域、立地適正化計画区域
建ぺい率 80%
容積率 300%
敷地面積 1,086.92㎡
建築面積 389.19㎡
建築延床面積 3,769.98㎡(容積対象床面積/3,140.07㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
建築確認番号 第愛建2021建築確認03257号(令和3年12月24日)
建物の建築年月 2023年7月(予定)
引渡し可能年月 2023年9月(予定)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
総戸数 39戸
駐車場 敷地内48台(屋根付平面8台、機械式40台)、来客用1台[月額使用料:4,000円~9,000円]
バイク置場 2台[月額使用料:1,000円]
自転車置場 62台(平面14台・スライドラック式48台)[月額使用料:100円・200円]
エレベーター 1基(9人乗り・トランク付)
事業主・売主 三立プレコン株式会社
〒444-0072 愛知県岡崎市六供町三丁目32番地1
TEL 0564-24-6151
【宅建業免許】愛知県知事(6)第17302号
【建設業許可】愛知県知事(特-2)第13045号
設計・監理 HMDesign
施工会社 三立プレコン株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社へ業務委託予定
管理員の勤務形態 通勤
管理会社 日本管財住宅管理株式会社、三立プレコン株式会社

[第1期1次販売概要]先着順受付

期販売戸数 6戸
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK
住居専有面積 72.90㎡~84.89㎡(メーターボックス面積含む)
バルコニー面積 16.30㎡~17.80㎡
サービスバルコニー面積 5.11㎡・5.71㎡
アルコーブ面積 3.78㎡・11.00㎡
販売価格(税込) 2,990万円~4,980万円
管理費(月額) 8,090円~9,420円
修繕積立金(月額) 5,830円~6,790円
自治会費(年額) 6,000円
修繕積立基金(引渡時一括) 473,900円~551,800円
管理組合設立準備金
(引渡時一括)
20,000円

※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合があります。予めご了承ください。
※お申し込みの際は、申込証拠金5万円と印鑑、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または収入を証明できるもの)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証)をご持参ください。
※掲載の計画内容及び各名称等は建築確認に基づくもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。

情報登録日 2022年9月30日
次回更新予定日 2022年10月14日
取引条件の有効期限 2022年10月14日