物件名称 | リフローレ豊田十塚 |
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所在地 | 愛知県豊田市十塚町二丁目21番1 |
交通 | 名鉄豊田線・三河線「豊田市」駅徒歩13分(現地より約980m) |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域・地区 | 都市計画区域、準防火地域、緑化地域、景観計画区域、立地適正化計画区域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 1,086.92㎡ |
建築面積 | 389.19㎡ |
建築延床面積 | 3,769.98㎡(容積対象床面積/3,140.07㎡) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 |
建築確認番号 | 第愛建2021建築確認03257号(令和3年12月24日) |
建物の建築年月 | 竣工済(2023年7月) |
引渡し可能年月 | 2023年9月(予定) |
分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
総戸数 | 39戸 |
駐車場 | 敷地内48台(屋根付平面8台、機械式40台)、来客用1台[月額使用料:4,000円~9,000円] |
バイク置場 | 2台[月額使用料:1,000円] |
自転車置場 | 62台(平面14台・スライドラック式48台)[月額使用料:100円・200円] |
エレベーター | 1基(9人乗り・トランク付) |
事業主・売主 | 三立プレコン株式会社 〒444-0072 愛知県岡崎市六供町三丁目32番地1 TEL 0564-24-6151 【宅建業免許】愛知県知事(7)第17302号 【建設業許可】愛知県知事(特-2)第13045号 |
販売提携(代理) |
株式会社プレサンス住販 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27(クリスタルタワー28F) TEL.06-6943-6646(代) 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(3)第8061号(公社) 全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理 | HMDesign |
施工会社 | 三立プレコン株式会社 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社へ業務委託予定 |
管理員の勤務形態 | 通勤 |
管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社、三立プレコン株式会社 |
販売戸数 | 4戸 |
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間取り | 3LDK |
住居専有面積 | 81.48㎡・84.89㎡(メーターボックス面積含む) |
バルコニー面積 | 16.30㎡~17.80㎡ |
サービスバルコニー面積 | 5.11㎡・5.71㎡ |
アルコーブ面積 | 11.00㎡ |
販売価格(税込) | 4,450万円〜4,910万円 |
管理費(月額) | 9,040円・9,420円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
修繕積立金(月額) | 6,520円・6,790円 |
自治会費(月額) | 500円(支払いは6,000円年間一括)※自治会加入は任意となります。 |
修繕積立基金(引渡時一括) | 529,600円・551,800円 |
管理組合設立準備金 (引渡時一括) |
20,000円 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済の場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
情報登録日 | 22023年9月22日 |
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次回更新予定日 | 2023年10月6日 |
取引条件の有効期限 | 2023年10月6日 |